We hebben gevonden 0 resultaten. Bekijk resultaten
Uw zoekresultaten

8 tips voor het kiezen van de perfecte luxe villa in Marbella, Spanje

Gepost door Marcus Vidström Aan 14 augustus 2022
0

De vastgoedmarkt in Spanje is de afgelopen jaren zeer snel gegroeid. Hierdoor is de interesse van kopers in luxe villa's in het hele land toegenomen. Marbella is een populaire toeristenbestemming met meer dan 140.000 buitenlanders die er wonen. 

Tegenwoordig kopen de meeste mensen liever een luxe villa in de stad van hun keuze om er zeker van te zijn dat ze accommodatie hebben als ze op vakantie gaan. Helaas weten maar weinig mensen waar ze op moeten letten bij een luxe villa. Als u niet zeker weet met welke factoren u rekening moet houden bij het kopen van een luxe villa in Marbella, Spanje, bekijk dan onze onderstaande gids voor meer informatie:

1. Overweeg hedendaagse kenmerken

Voordat u een aankoop doet, moet u ervoor zorgen dat u de woning grondig inspecteert. Wanneer u investeert in onroerend goed van goede kwaliteit, krijgt u in de toekomst waarschijnlijk een hoger rendement op uw investering. Bekijk alle villa's die je op de shortlist hebt staan en kies er een die het beste bij je past.

Een moderne luxe villa moet kenmerken hebben zoals:

  •  Een speelkamer
  • Tennisbaan
  • Prachtig ontworpen badkamers
  • Een privé zwembad
  • Een fitnessruimte en een yogaruimte
  • Bioscoop of familiekamer

Als dit de eerste keer is dat u een luxe villa in Marbella koopt, wordt u misschien overweldigd door de functies die u moet overwegen. Luxe villa's zijn uitzonderlijk vanwege de functies die daarbij horen. Zorg er echter voor dat u een villa kiest die het beste bij u en uw gezin past.

Sommige moderne luxe villa's in Spanje hebben ook uitgebreide parkeergelegenheid voor zowel u als uw gasten. Dit is een van de meest over het hoofd geziene kenmerken wanneer mensen onroerend goed kopen. Zorg ervoor dat u genoegen neemt met een villa met voldoende parkeergelegenheid voor uw gezin.

2. Onderzoek vooraf de lokale omgeving

De meeste villa's zijn gebouwd in serene en rustige hoeken van de stadsgrenzen. Sommige villa's zijn zelfs aan de rand van de stad gebouwd om de bewoners de broodnodige rust te bieden en even weg te zijn van het drukke, drukke leven van de stad.

Bekijk voordat u een villa koopt de omgeving, de verschillende buurten en de diversiteit van de bevolking. Controleer of het gebied goed is gepland en goede wegen heeft om uw huis met de stad te verbinden en een goede elektriciteitsvoorziening. Het is ook essentieel om te controleren op andere gemeentelijke voorzieningen, zoals toegang tot water, een functioneel afvoersysteem en sanitaire voorzieningen.

Het controleren van de buurt van de villa is een essentieel onderdeel van het kopen van de juiste villa. Als je bijvoorbeeld een toerist bent, wil je misschien samenwonen met andere toeristen. Het meest populaire buurten in Marbella omvatten de oude binnenstad van San Pedro de Alcantara, het centrum en Puerto Banus. 

Bovendien moet u rekening houden met de sociale cultuur van de lokale bevolking voordat u de deal sluit. Hoe gastvrij zijn ze voor vreemden? Welke taal spreken zij?

Het laatste wat u wilt, is een villa kopen in een gebied waar u niet welkom bent bij de lokale bevolking.

3. Beveiliging van het gebied

Of u nu een villa nabij de stadsgrens of aan de rand wilt kopen, het is essentieel om rekening te houden met de veiligheid van het gebied. Voordat u uw luxe droomvilla in Marbella, Spanje koopt, moet u ervoor zorgen dat u de algemene misdaadcijfers in het gebied controleert om te weten of het de moeite waard is om uw geld te investeren.

Bovendien moet u ook rekening houden met de criminaliteit op verschillende tijdstippen van de dag. Soms moet u zich 's nachts verplaatsen of lange tijd achter elkaar reizen. Zorg er daarom voor dat er goede beveiligingsprotocollen zijn om de veiligheid en beveiliging van uw villa te waarborgen tijdens uw afwezigheid

Een andere essentiële factor om te overwegen is de nabijheid van de villa tot de brandweer en politiebureaus. Volgens een studie is de algemene criminaliteit in Marbella, Spanje, relatief laag in vergelijking met andere grote steden in het hele land.

Met een hoog veiligheidsniveau van 77.72% voor mensen die alleen lopen overdag en een gemiddeld veiligheidsniveau van 58.78% voor mensen die alleen lopen 's nachts, is Marbella een geweldige buurt om onroerend goed te kopen.

Er zijn tegenwoordig veel gevallen waarin mensen worden bedrogen met hun zuurverdiende geld door valse verkoop van onroerend goed. Voordat u een villa koopt, is het essentieel om alle eigendomsdocumenten te controleren om erachter te komen of er eigendomsgeschillen zijn. Dit helpt u ook om te bepalen of het onroerend goed een duidelijke titel heeft.

Controleer daarnaast of de vorige villa-eigenaar onbetaalde onroerendgoedbelasting, leningen en rekeningen heeft. Het kopen van een woning met geldelijke verplichtingen zoals leningen en onbetaalde belastingen kan later een nachtmerrie zijn.

Als het onroerend goed geldelijke verplichtingen heeft, is het essentieel om een No Obligation Certificate (NOC) te verkrijgen van de relevante autoriteit of bank.

5. Kwalitatief architectonisch ontwerp

Voordat u een cheque ondertekent, moet u dieper graven en de kwaliteit van de gebruikte bouwmaterialen en het architectonische ontwerp van de villa controleren. Maar als je niet veel weet over bouwmaterialen en architectuur, overweeg dan om een expert in te schakelen voor hulp. De deskundige dient de constructietechniek en de kwaliteit van het gebruikte materiaal te onderzoeken.

Vervolgens zullen zij u adviseren of de woning de moeite waard is of niet. De architect die u kiest, moet voldoende industriële ervaring en kennis hebben om u te helpen bij het kiezen van de beste villa in de omgeving.

6. Werk met professionals

Het aankoopproces van onroerend goed kan behoorlijk ontmoedigend zijn, vooral als u geen expert bent. Daarom is het aan te raden werk samen met een deskundige in het veld om u te begeleiden. Zorg er echter voor dat u professionals inhuurt die bekend zijn met de omgeving.

Een lokale makelaar kent de markt en weet hoe hij u de beste deal kan bezorgen. Zij weten ook welke villa's voor u geschikt zijn, afhankelijk van uw wensen en voorkeuren. Daarnaast helpen ze je ook bij het afhandelen van het papierwerk, waardoor er een last van je schouders wordt genomen.

7. De prijs van de villa

De grootste fout die starters van een villa maken, is vallen voor lagere prijzen. Een luxe villa wordt bepaald door zijn eigentijdse kenmerken, hoogwaardige voorzieningen, meer ruimte en luxe specificaties. Sommige luxere villa's zijn energiezuinig en hebben slimme voorzieningen.

Al deze eigentijdse kenmerken zullen de prijs van de villa aanzienlijk beïnvloeden. Daarom zal een villa van hoge kwaliteit een bijpassende hogere prijs hebben. Als u villa's vindt die aanzienlijk goedkoper zijn dan andere in de omgeving, moet u er goed over nadenken voordat u een aankoop doet.

Sommige oplichters noteren hun eigendommen vaak lager dan de marktwaarde om nietsvermoedende naïeve klanten aan te trekken. U kunt ook een slecht gebouwde villa van lage kwaliteit kopen, in de veronderstelling dat u een goede prijs krijgt.

8. Overweeg de prijswaardering van het onroerend goed

Bij het kopen van een luxe villa in Marbella is het essentieel om rekening te houden met de waardering die deze over een paar jaar zal opleveren. Een perfect gepositioneerde luxe villa staat garant voor een hoge prijsstijging in de toekomst. Als u uw geld in een villa investeert, verzekert u zich van een aanzienlijk percentage van het onverdeelde aandeel in het land (UDS).

Zorg ervoor dat u de UDS-voorwaarden in uw koopovereenkomst controleert voordat u deze ondertekent. Wanneer u een huis koopt, zal de waarde van de structuur dalen terwijl de grond waarop het staat, stijgt. De UDS is dus het evenredige aandeel van de huiseigenaar in de grond.

Voordelen van het kopen van een villa

De droom van iedereen is om een eigen huis te kopen en zelfstandig te wonen zonder huur te betalen. Helaas bereiken maar weinig mensen deze droom. Een luxe villa biedt haar bewoners exclusief niche-wonen, wat boekdelen spreekt over uw woningkeuze.

Nu u weet hoe u een luxe villa koopt en met welke kenmerken u rekening moet houden, is het tijd om de voordelen van het kopen van een villa te bekijken. Deze voordelen omvatten:

  • Ze vormen een geweldige investering omdat u ook het land koopt waarop het staat
  • Villa's bieden veel comfort, privacy en gemak weg van de nieuwsgierige blikken van uw buren
  • Een villa is een symbool van luxe, verfijning en klasse, waardoor u respect krijgt in de samenleving
  • Wonen in een villa betekent dat u kunt genieten van volledige privacy terwijl u toch toegang heeft tot voorzieningen die mensen die in herenhuizen en appartementen wonen hebben
  • Villagemeenschappen worden geleverd met een joggingpad, 24/7 beveiliging, clubhuis, aangelegde tuin en een speelplaats voor uw kinderen
  • Luxe villa's zijn ontworpen om alle essentiële functies en voorzieningen te bevatten om ervoor te zorgen dat u in comfort en stijl leeft
  • Je hebt geen huisdierbeperkingen, ruimtebeperkingen en strikte regels van de woningbouwvereniging zijn niet op jou van toepassing
  • U heeft de vrijheid om uw binnen- en buitenruimte naar eigen wens in te richten
  • Een villa geeft u toegang tot voldoende land om een moestuin aan te leggen, bomen te planten of zelfs wat bloemen te laten groeien

Bij het kopen van een villa koopt u niet alleen de woningstructuur; u wordt ook eigenaar van het aangrenzende land. Dit betekent dat u voldoende ruimte heeft om rond te snuffelen, uw woning te ontwerpen en opnieuw in te richten zoals u wilt en om wat huisdieren te houden.

Bovendien krijgt u ook voldoende compound voor uw kinderen en huisdieren om te spelen zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over klachten van uw buren.

Bent u klaar om een luxe villa in Marbella, Spanje te kopen?

Overweegt u de aankoop van een luxe villa in Marbella, Spanje? Neem contact met ons op via Choose Marbella, en wij zullen u helpen de beste woning te vinden op basis van uw behoeften. We zullen ook adviseren over de beste buurten rond Marbella om onroerend goed te kopen en u helpen bij het navigeren door de Spaanse vastgoedwetten en -regelgeving.

Neem contact met ons op vandaag, en onze zeer professionele en ervaren makelaars zullen u de beste service bieden tijdens uw zoektocht naar onroerend goed. Wij zullen ervoor zorgen dat u de perfecte villa voor u en uw gezin vindt en van Spanje uw thuis maken.

Laat een antwoord achter

Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Vergelijk aanbiedingen