Znaleźliśmy 0 wyniki. Pokaż wyniki
Twoje wyniki wyszukiwania

Ceny nieruchomości w Marbelli poszybowały w górę, w ciągu ostatniego roku wzrosły o 20%

Wysłane przez Marcusa Vidstroma na luty 27, 2023
0

Gdyby istniało jedno miejsce w Hiszpanii, które reprezentowałoby spiralę cen na rynku mieszkaniowym, byłaby to Marbella. Miasto Costa del Sol odnotowało najwyższy wzrost ze wszystkich dużych hiszpańskich gmin w ciągu ostatniego roku. Ceny wzrosły o 19,91 TP2T, co odpowiada średniemu kosztowi 4121 euro za metr kwadratowy, co jest rekordowym wynikiem, wynika z danych zebranych przez portal nieruchomości Idealista.

Dwa inne miasta w prowincji Malaga również odnotowały wzrost cen powyżej 10%. Mijas i Fuengirola, odpowiednio z 14.2% i 12.1%; również rekordy wszechczasów. Stolica, Malaga, odnotowała wzrost cen o 8% między styczniem 2022 r. a styczniem 2023 r.

Przy krajowym wzroście wynoszącym 5,4%, według hiszpańskiego INE, krajowego organu statystycznego, jest to znacznie powyżej średniego wzrostu rok do roku.

Stolice prowincji

Idealista uwzględnił w swoim raporcie 16 stolic prowincji, które odnotowały wzrost cen domów z roku na rok wyższy niż inflacja. Santa Cruz de Tenerife (18,7%), Alicante (13,2%), Walencja (11,4%), Guadalajara (11,3%) i Cuenca (10,8%) przodują z dwucyfrowymi wzrostami.

Ważne rynki mieszkaniowe, takie jak Palma (9,9%), mają najwyższą średnią cenę spośród tych 16 stolic, wynoszącą 3467 euro/m2. Sewilla (8,1%) i Malaga (8%) również osiągnęły historyczne maksima z ceną 2365 euro za metr kwadratowy.

Wraz z nimi inne stolice prowincji, takie jak Segovia (9,9%), Pontevedra (8,3%), Badajoz (7,3%), Huelva (7,2%), A Coruña (6,8%), Tarragona (6,6%), Granada (6,3%) ) i Pampeluna (5,8%) uzupełniają rynki, które odnotowały wzrost powyżej CPI w pierwszym miesiącu roku.

Tylko sześć odnotowało spadek średnich cen domów rok do roku. Palencia (-3,5%), Zamora (-2,5%), Ceuta (-2,4%), Jaén (-2,2%), León (-0,4%) i Ávila (-0,3%). Ávila (1078 euro/m2) i Jaén (1083 euro/m2) mają jedne z najtańszych cen mieszkań wśród tych miast.

Duże obszary metropolitalne

Madryt odnotował wzrost cen o 4,91 TP2T w obszarze metropolitalnym i wzrost powyżej inflacji w dziewięciu różnych lokalizacjach. Alcorcón (10,8%) i Rivas-Vaciamadrid (10,6%), Leganés (9,5%), Las Rozas de Madrid (8,3%), Coslada (7,5%) %), Alcobendas (7,4%), Alcalá de Henares (7,2%) , Torrejón de Ardoz (6,9%) i Móstoles (6,8%)

W Barcelonie wzrosty w obszarze metropolitalnym nie były tak gwałtowne jak w Madrycie. Okręgi Sant Cugat del Vallès (6,6%) i Mataró (6,5%) nadal wyróżniają się jednak powyżej inflacji.

Hospitalet de Llobregat (4,9%) i Cornellà (3,8%) odnotowują wzrosty, które są wciąż wyższe niż sama Barcelona (3%), a następnie Terrassa (2,8%), Sabadell (2,6% ), Sant Boi de Llobregat (2,5%) ), Santa Coloma de Gramanet (1,7%) i zamyka Badalona (0,8%).

Trzy inne obszary odnotowały znaczące wzrosty. Alicante (13.2%) i najbardziej znane miasta w jego okolicy, takie jak Elche (8.1%), Torrevieja (16.1%) i Orihuela (18.5%).

Wyróżnia się również Kadyks (4,71 TP2 T), gdzie podczas gdy stolica rośnie poniżej CPI, podczas gdy pobliskie miasta Jerez de la Frontera (14,41 TP2 T) i Puerto de Santa María (141 TP2 T) rosły w tempie dwukrotnie wyższym od inflacji, wraz z Chiclana (9,3%) i San Fernando (7,7%).

Zostaw odpowiedź

Twoj adres e-mail nie bedzie opublikowany.

Porównaj oferty