西班牙的豪宅：高需求和天价
供应稀缺，需求旺盛，价格过高。这三种成分构成了西班牙豪宅的危险场景。一些代理商表示，他们从未见过市场“如此紧俏和压力重重”。 “这在一些业主中造成了混乱，他们设定的价格对任何买家来说都是完全无法承受的（他们看到市场正在上涨，并认为一切都会好起来的）。占地 2,000 至 3,000 平方米的房屋（该地区最独特和最昂贵的产品）已经售出，只剩下少数具有这些特征的房产，这是我们 20 年来从未见过的。”
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马贝拉和太阳海岸，以创纪录的速度
关于2021年的销售额， 马贝拉，西班牙住宅房地产卓越的黄金地段之一，可以吹嘘打破了记录。
许多交易超过四百万，其中最昂贵的别墅最高售价为 1500 万欧元，新建项目最高售价为 2.08 亿欧元。豪华房地产市场的平均售价达到 180 万欧元，包括别墅、公寓和联排别墅。
“所有的预期都远远超出了，马贝拉城市发展史上的一个独特现象正在被观察到：供不应求，这对来年来说是一个挑战，因为需要新房来满足日益增长的需求国际买家，”Gunther，InvestinSpain.be 的联合创始人说。
最近，这家房地产公司观察到西班牙南部的生活方式吸引了年轻买家。因此目标受众也在发生变化，有相对年轻的客户（35-55 岁），主要来自 IT 行业，通常被称为“数字游民”，以及决定在该地区定居的年轻国际运动员。
Karl Lagerfeld 计划在马贝拉建造五座独家别墅
这个时尚品牌于 1980 年代由已故的卡尔·拉格斐 (Karl Lagerfeld) 创立，首次推出 西班牙豪华房地产项目.这个想法是，这些住宅将与自然景观和地中海环境和谐地融合在一起。目前价格尚未公开，预计本季度开工，2023年上半年交付钥匙。
他们将被称为 Karl Lagerfeld Villas Marbella。最初将有五个这样的豪宅，这家时装公司打算在其中实现“其永恒的设计师对建筑、室内设计和创新的热情”。他们将位于所谓的城市最独特的地块之一 马贝拉的黄金地带，一个区域位于 巴努斯港 和 普恩特罗马诺/马贝拉 俱乐部。
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私人地块，豪华别墅
在那里，在距离海岸约600米的一块9,670平方米的私人土地上（预计将通过规划的2公里多的自行车道到达）将在第一季度开始建造五栋房屋2022年。房屋交付日期为2023年上半年。所有房屋都将享有海岸和山脉的全景。
别墅的价格尚未公开，尽管开发商表示“每栋房屋的价值远高于欧元/平方米比率确定的经济或市场价值”。虽然没有具体数字，但考虑到公司的其他发展，这些别墅的初始销售价值预计在 1500 万欧元左右。已知的是，它们每个都有不同的表面积（分别为 660、695、705、805 和 845 平方米），并且可以与未来的所有者协商分配。他们的想法是，他们将拥有四到六间卧室、四到六间浴室以及大型户外露台和带室内、室外和地上游泳池的花园。
卡尔·拉格斐签名
马贝拉的新住宅区将以景观设计师的作品为特色，他们将负责混合颜色和气味，灵感来自 Karl Lagerfeld 本人最常参观的花园。精心的景观美化将“贯穿整个豪华开发项目，重点放在一些关键的私人区域，例如户外篝火、静修和冥想区域以及用餐空间，”项目简介解释道。此外，每栋住宅的首层都采用通透设计，以消除室内与周围自然区域之间的视觉界限，从而让每个房间都向无限景观开放。该空间将铺设黑白水磨石地板，以向 Karl Lagerfeld 本人致敬。
至于每栋别墅的装饰，这将符合每位业主的品味，Karl Lagerfeld 公司计划开发一些标志性的作品和家具选择，让每栋别墅的业主有机会以品牌的创意天才。
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