{"id":23677,"date":"2022-10-10T09:08:57","date_gmt":"2022-10-10T09:08:57","guid":{"rendered":"https:\/\/mundialinvest.com\/?p=23677"},"modified":"2022-10-11T12:43:34","modified_gmt":"2022-10-11T12:43:34","slug":"do-you-have-enough-money-to-ask-for-a-mortgage-discover-it-here","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mundialinvest.com\/pl\/do-you-have-enough-money-to-ask-for-a-mortgage-discover-it-here\/","title":{"rendered":"Ile kapita\u0142u musz\u0119 od\u0142o\u017cy\u0107 na kredyt hipoteczny?"},"content":{"rendered":"
\n

Przy zakupie domu wskazane jest skorzystanie z porady eksperta, aby szczeg\u00f3\u0142owo pozna\u0107 wszystkie czynniki, kt\u00f3re nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119.\"Buying<\/picture><\/h3>\n

Kupno domu to wa\u017cna decyzja w \u017cyciu cz\u0142owieka.<\/em><\/p>\n<\/div>\n

\n

The\u00a0Ci\u0105g\u0142e badanie gospodarstw domowych (ECH) Narodowego Instytutu Statystycznego (INE)<\/strong>\u00a0wskazuje na to\u00a076,8% hiszpa\u0144skich gospodarstw domowych jest w\u0142asno\u015bci\u0105<\/strong>\u00a0. W kraju tym wolimy kupowa\u0107 na wynajem, a wed\u0142ug danych z czerwca ubieg\u0142ego roku z INE jest ich ponad\u00a056 000 dom\u00f3w obci\u0105\u017conych hipotek\u0105<\/strong>\u00a0.<\/p>\n

\n

Ubieganie si\u0119 o kredyt hipoteczny<\/strong>\u00a0jest najcz\u0119stszym sposobem finansowania\u00a0zakup domu<\/strong>\u00a0. I chocia\u017c wydaje si\u0119 to prost\u0105 procedur\u0105, przed przeprowadzeniem operacji nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 szereg czynnik\u00f3w, takich jak\u00a0jak wyp\u0142acalno\u015b\u0107 finansowa kupuj\u0105cego, kluczowy jest poziom oszcz\u0119dno\u015bci i rodzaj kredytu hipotecznego.\u00a0<\/strong>\u00a0W tym procesie za pomoc\u0105\u00a0symulator hipoteki<\/strong><\/a>\u00a0\u00a0bardzo pomo\u017ce przysz\u0142emu w\u0142a\u015bcicielowi.<\/p>\n

To s\u0105 pieni\u0105dze, kt\u00f3re powiniene\u015b by\u0142 zaoszcz\u0119dzi\u0107 na zakup domu<\/strong><\/h2>\n

Czy masz wystarczaj\u0105co du\u017co pieni\u0119dzy, aby dokona\u0107 pocz\u0105tkowej inwestycji? Sk\u0142adaj\u0105c wniosek o kredyt hipoteczny,\u00a0banki bior\u0105 pod uwag\u0119 wyp\u0142acalno\u015b\u0107 finansow\u0105 i poziom oszcz\u0119dno\u015bci nabywcy<\/strong>\u00a0.<\/p>\n

Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, banki finansuj\u0105 a\u00a0maksymalnie 80% warto\u015bci wyceny lub zakupu domu, je\u015bli jest to g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania<\/strong>\u00a0. Dlatego przysz\u0142o\u015b\u0107\u00a0w\u0142a\u015bciciel musia\u0142 zaoszcz\u0119dzi\u0107 pozosta\u0142e 20% \u200b\u200bi dodatkowo od oko\u0142o 10% do 15% ca\u0142kowitej ceny nieruchomo\u015bci na pokrycie wydatk\u00f3w wynikaj\u0105cych z eksploatacji<\/strong>\u00a0jak notariusz, podatki lub rejestracja w ksi\u0119dze wieczystej.<\/p>\n

\"Es<\/picture><\/div>\n

Wygodnie jest zaoszcz\u0119dzi\u0107 35% ca\u0142kowitego kosztu domu.<\/em><\/p>\n

Na przyk\u0142ad Mart\u00ed i Laura to dwie m\u0142ode osoby, kt\u00f3re chc\u0105 kupi\u0107 sw\u00f3j pierwszy dom. Ich doch\u00f3d wynosi 2600 euro miesi\u0119cznie i chc\u0105 kupi\u0107 mieszkanie na Ibizie za 200 000 euro. W sumie wg\u00a0do symulatora kredyt\u00f3w hipotecznych Banco Sabadell<\/strong><\/a>\u00a0,<\/strong>\u00a0aby kupi\u0107 ten dom, powinni byli zaoszcz\u0119dzi\u0107 oko\u0142o 70 000 euro, aby pokry\u0107 zaliczk\u0119 na dom (40 000 euro) i wydatki zwi\u0105zane ze sprzeda\u017c\u0105 (30 000 euro).<\/p>\n

Kredyt hipoteczny ze sta\u0142ym czy zmiennym oprocentowaniem?\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Zdecydowa\u0107\u00a0jaki rodzaj kredytu hipotecznego<\/a>\u00a0jest dla mnie najlepszy, pierwsz\u0105 rzecz\u0105 jest poznanie r\u00f3\u017cnic, kt\u00f3re istniej\u0105 mi\u0119dzy jednym a drugim:<\/p>\n