{"id":23677,"date":"2022-10-10T09:08:57","date_gmt":"2022-10-10T09:08:57","guid":{"rendered":"https:\/\/mundialinvest.com\/?p=23677"},"modified":"2022-10-11T12:43:34","modified_gmt":"2022-10-11T12:43:34","slug":"do-you-have-enough-money-to-ask-for-a-mortgage-discover-it-here","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mundialinvest.com\/it\/do-you-have-enough-money-to-ask-for-a-mortgage-discover-it-here\/","title":{"rendered":"Quanto capitale devo versare su un mutuo?"},"content":{"rendered":"
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Al momento dell'acquisto di una casa \u00e8 consigliabile avere la consulenza di un esperto per conoscere nel dettaglio tutti i fattori di cui bisogna tenere conto.\"Buying<\/picture><\/h3>\n

L'acquisto di una casa \u00e8 una decisione importante nella vita di una persona.<\/em><\/p>\n<\/div>\n

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Il\u00a0Indagine continua sulle famiglie (ECH) dell'Istituto Nazionale di Statistica (INE)<\/strong>\u00a0indica che\u00a076.8% delle famiglie spagnole sono di propriet\u00e0<\/strong>\u00a0. In questo Paese si preferisce comprare all'affitto e secondo i dati dello scorso giugno dell'INE ce ne sono pi\u00f9 di\u00a056.000 case ipotecate<\/strong>\u00a0.<\/p>\n

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Domanda di mutuo<\/strong>\u00a0\u00e8 il modo pi\u00f9 comune per finanziare\u00a0l'acquisto di una casa<\/strong>\u00a0. E, sebbene sembri una procedura semplice, \u00e8 necessario tenere conto di una serie di fattori prima di eseguire l'operazione, ad esempio\u00a0poich\u00e9 la solvibilit\u00e0 finanziaria dell'acquirente, il livello di risparmio e il tipo di mutuo sono fondamentali.\u00a0<\/strong>\u00a0In questo processo, utilizzando\u00a0un simulatore di ipoteca<\/strong><\/a>\u00a0\u00a0\u00e8 di grande aiuto per il futuro proprietario.<\/p>\n

Questi sono i soldi che avresti dovuto risparmiare per comprare una casa<\/strong><\/h2>\n

Hai abbastanza soldi per fare l'investimento iniziale? Quando si richiede un mutuo,\u00a0le banche tengono conto della solvibilit\u00e0 finanziaria e del livello di risparmio dell'acquirente<\/strong>\u00a0.<\/p>\n

In generale, le banche finanziano a\u00a0massimo di 80% del valore di stima o di acquisto dell'abitazione, se si tratta di prima abitazione<\/strong>\u00a0. Futuro, dunque\u00a0il proprietario deve aver risparmiato i restanti 20% \u200b\u200be, inoltre, tra circa 10% e 15% del prezzo totale della propriet\u00e0 per coprire le spese derivanti dall'operazione<\/strong>\u00a0come il notaio, le tasse o l'iscrizione nel catasto.<\/p>\n

\"Es<\/picture><\/div>\n

\u00c8 conveniente aver risparmiato 35% del costo totale di una casa.<\/em><\/p>\n

Ad esempio, Mart\u00ed e Laura sono due giovani che vogliono acquistare la loro prima casa. Tra loro due hanno un reddito di 2.600 euro al mese e vogliono comprare un appartamento a Ibiza da 200.000 euro. In totale, secondo\u00a0al simulatore di mutuo del Banco Sabadell<\/strong><\/a>\u00a0,<\/strong>\u00a0per acquistare quella casa avrebbero dovuto risparmiare circa 70.000 euro per coprire l'anticipo sulla casa (40.000 euro) e le spese legate alla vendita (30.000 euro).<\/p>\n

Mutuo a tasso fisso o variabile?\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Decidere\u00a0quale tipo di mutuo<\/a>\u00a0\u00e8 meglio per me, la prima cosa \u00e8 conoscere le differenze che esistono tra l'uno e l'altro:<\/p>\n