{"id":23677,"date":"2022-10-10T09:08:57","date_gmt":"2022-10-10T09:08:57","guid":{"rendered":"https:\/\/mundialinvest.com\/?p=23677"},"modified":"2022-10-11T12:43:34","modified_gmt":"2022-10-11T12:43:34","slug":"do-you-have-enough-money-to-ask-for-a-mortgage-discover-it-here","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mundialinvest.com\/es\/do-you-have-enough-money-to-ask-for-a-mortgage-discover-it-here\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto capital necesito poner en una hipoteca?"},"content":{"rendered":"
\n

A la hora de comprar una vivienda, es recomendable contar con el asesoramiento de un experto para conocer al detalle todos los factores que hay que tener en cuenta.\"Buying<\/picture><\/h3>\n

Comprar una casa es una decisi\u00f3n importante en la vida de una persona.<\/em><\/p>\n<\/div>\n

\n

los\u00a0Encuesta Continua de Hogares (ECH) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/strong>\u00a0indica que\u00a0El 76,8% de los hogares espa\u00f1oles son propiedad<\/strong>\u00a0. En este pa\u00eds preferimos comprar que alquilar y seg\u00fan datos del pasado mes de junio del INE, hay m\u00e1s de\u00a056.000 viviendas hipotecadas<\/strong>\u00a0.<\/p>\n

\n

Solicitar una hipoteca<\/strong>\u00a0es la forma m\u00e1s com\u00fan de financiar\u00a0la compra de una casa<\/strong>\u00a0. Y es que, aunque parezca un tr\u00e1mite sencillo, hay que tener en cuenta una serie de factores antes de realizar la operaci\u00f3n, como\u00a0ya que la solvencia econ\u00f3mica del comprador, el nivel de ahorro y el tipo de hipoteca son claves.\u00a0<\/strong>\u00a0En este proceso, usando\u00a0un simulador de hipoteca<\/strong><\/a>\u00a0\u00a0es de gran ayuda para el futuro propietario.<\/p>\n

Este es el dinero que deber\u00edas haber ahorrado para comprar una casa<\/strong><\/h2>\n

\u00bfTiene suficiente dinero para hacer la inversi\u00f3n inicial? Al solicitar una hipoteca,\u00a0los bancos tienen en cuenta la solvencia financiera y el nivel de ahorro del comprador<\/strong>\u00a0.<\/p>\n

En general, los bancos financian un\u00a0m\u00e1ximo de 80% del valor de tasaci\u00f3n o compra de la vivienda, si es vivienda habitual<\/strong>\u00a0. Por lo tanto, el futuro\u00a0el propietario debe tener ahorrado los 20% restantes y, adem\u00e1s, entre 10% y 15% aproximadamente del precio total del inmueble para cubrir los gastos derivados de la operaci\u00f3n<\/strong>\u00a0como la notar\u00eda, los impuestos o la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n

\"Es<\/picture><\/div>\n

Es conveniente tener ahorrado 35% del coste total de una vivienda.<\/em><\/p>\n

Por ejemplo, Mart\u00ed y Laura son dos j\u00f3venes que quieren comprar su primera casa. Entre los dos tienen unos ingresos de 2.600 euros al mes y quieren comprarse un piso de 200.000 euros en Ibiza. En total, seg\u00fan\u00a0al simulador hipotecario de Banco Sabadell<\/strong><\/a>\u00a0,<\/strong>\u00a0para adquirir esa vivienda deber\u00edan haber ahorrado unos 70.000 euros para cubrir el pago inicial de la casa (40.000 euros) y los gastos asociados a la venta (30.000 euros).<\/p>\n

\u00bfHipoteca a tipo fijo o a tipo variable?\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Para decidir\u00a0que tipo de hipoteca<\/a>\u00a0es lo mejor para mi, lo primero es saber las diferencias que existen entre uno y otro:<\/p>\n