{"id":23677,"date":"2022-10-10T09:08:57","date_gmt":"2022-10-10T09:08:57","guid":{"rendered":"https:\/\/mundialinvest.com\/?p=23677"},"modified":"2022-10-11T12:43:34","modified_gmt":"2022-10-11T12:43:34","slug":"do-you-have-enough-money-to-ask-for-a-mortgage-discover-it-here","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mundialinvest.com\/de\/do-you-have-enough-money-to-ask-for-a-mortgage-discover-it-here\/","title":{"rendered":"Wie viel Kapital ben\u00f6tige ich f\u00fcr eine Hypothek?"},"content":{"rendered":"
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Beim Kauf eines Eigenheims ist es ratsam, sich von einem Experten beraten zu lassen, um alle Faktoren, die ber\u00fccksichtigt werden m\u00fcssen, im Detail zu kennen.\"Buying<\/picture><\/h3>\n

Der Kauf eines Eigenheims ist eine wichtige Entscheidung im Leben eines Menschen.<\/em><\/p>\n<\/div>\n

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Die\u00a0Kontinuierliche Haushaltserhebung (ECH) des National Institute of Statistics (INE)<\/strong>\u00a0weist darauf hin, dass\u00a076,81 TP2T der spanischen Haushalte sind Eigentum<\/strong>\u00a0. Hierzulande kauft man lieber zur Miete und laut Daten vom vergangenen Juni vom INE gibt es mehr als\u00a056.000 verpf\u00e4ndete H\u00e4user<\/strong>\u00a0.<\/p>\n

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Beantragung einer Hypothek<\/strong>\u00a0ist die h\u00e4ufigste Art der Finanzierung\u00a0der Kauf eines Eigenheims<\/strong>\u00a0. Und obwohl es wie ein einfaches Verfahren erscheint, m\u00fcssen eine Reihe von Faktoren ber\u00fccksichtigt werden, bevor die Operation durchgef\u00fchrt wird, wie z\u00a0wie die Zahlungsf\u00e4higkeit des K\u00e4ufers, die H\u00f6he der Ersparnisse und die Art der Hypothek entscheidend sind.\u00a0<\/strong>\u00a0Verwenden Sie dabei\u00a0ein Hypothekensimulator<\/strong><\/a>\u00a0\u00a0ist eine gro\u00dfe Hilfe f\u00fcr den zuk\u00fcnftigen Besitzer.<\/p>\n

Das ist das Geld, das Sie f\u00fcr den Kauf eines Eigenheims h\u00e4tten sparen sollen<\/strong><\/h2>\n

Haben Sie genug Geld, um die Anfangsinvestition zu t\u00e4tigen? Bei der Beantragung einer Hypothek\u00a0Banken ber\u00fccksichtigen die Zahlungsf\u00e4higkeit und das Sparniveau des K\u00e4ufers<\/strong>\u00a0.<\/p>\n

Im Allgemeinen finanzieren Banken a\u00a0maximal 80% des Sch\u00e4tz- oder Kaufwerts des Eigenheims, wenn es sich um einen Hauptwohnsitz handelt<\/strong>\u00a0. Daher die Zukunft\u00a0Der Eigent\u00fcmer muss die verbleibenden 201 TP2T und zus\u00e4tzlich zwischen etwa 101 TP2T und 151 TP2T des Gesamtpreises der Immobilie gespart haben, um die aus dem Betrieb resultierenden Kosten zu decken<\/strong>\u00a0wie der Notar, Steuern oder die Eintragung im Grundbuch.<\/p>\n

\"Es<\/picture><\/div>\n

Es ist praktisch, 35% der Gesamtkosten eines Eigenheims gespart zu haben.<\/em><\/p>\n

Zum Beispiel sind Mart\u00ed und Laura zwei junge Leute, die ihr erstes Haus kaufen wollen. Die beiden haben zusammen ein Einkommen von 2.600 Euro im Monat und wollen eine 200.000-Euro-Wohnung auf Ibiza kaufen. Insgesamt gem\u00a0zum Hypothekensimulator der Banco Sabadell<\/strong><\/a>\u00a0,<\/strong>\u00a0Um dieses Haus zu erwerben, sollten sie etwa 70.000 Euro f\u00fcr die Anzahlung auf das Haus (40.000 Euro) und die mit dem Verkauf verbundenen Kosten (30.000 Euro) gespart haben.<\/p>\n

Festhypothek oder variable Hypothek?\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Zu entscheiden\u00a0welche Art von Hypothek<\/a>\u00a0Das Beste f\u00fcr mich ist, zuerst die Unterschiede zu kennen, die zwischen dem einen und dem anderen bestehen:<\/p>\n