{"id":23677,"date":"2022-10-10T09:08:57","date_gmt":"2022-10-10T09:08:57","guid":{"rendered":"https:\/\/mundialinvest.com\/?p=23677"},"modified":"2022-10-11T12:43:34","modified_gmt":"2022-10-11T12:43:34","slug":"do-you-have-enough-money-to-ask-for-a-mortgage-discover-it-here","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mundialinvest.com\/da\/do-you-have-enough-money-to-ask-for-a-mortgage-discover-it-here\/","title":{"rendered":"Hvor meget kapital skal jeg s\u00e6tte ned p\u00e5 et realkreditl\u00e5n?"},"content":{"rendered":"
\n

N\u00e5r du k\u00f8ber bolig, er det tilr\u00e5deligt at f\u00e5 r\u00e5d fra en ekspert for at kende detaljeret alle de faktorer, der skal tages i betragtning.\"Buying<\/picture><\/h3>\n

At k\u00f8be et hus er en vigtig beslutning i et menneskes liv.<\/em><\/p>\n<\/div>\n

\n

Det\u00a0Continuous Household Survey (ECH) fra National Institute of Statistics (INE)<\/strong>\u00a0indikerer det\u00a076.8% af spanske husstande ejes<\/strong>\u00a0. I dette land foretr\u00e6kker vi at k\u00f8be til leje og if\u00f8lge data fra juni sidste \u00e5r fra INE er der flere end\u00a056.000 bel\u00e5nte boliger<\/strong>\u00a0.<\/p>\n

\n

Ans\u00f8gning om realkreditl\u00e5n<\/strong>\u00a0er den mest almindelige m\u00e5de at finansiere p\u00e5\u00a0k\u00f8b af bolig<\/strong>\u00a0. Og selvom det virker som en simpel procedure, skal en r\u00e6kke faktorer tages i betragtning, f\u00f8r operationen udf\u00f8res, f.eks.\u00a0da k\u00f8bers \u00f8konomiske soliditet, niveauet af opsparing og typen af realkreditl\u00e5n er afg\u00f8rende.\u00a0<\/strong>\u00a0I denne proces, ved hj\u00e6lp af\u00a0en realkreditsimulator<\/strong><\/a>\u00a0\u00a0er til stor hj\u00e6lp for den kommende ejer.<\/p>\n

Det er de penge, du skal have sparet for at k\u00f8be bolig<\/strong><\/h2>\n

Har du penge nok til at foretage den f\u00f8rste investering? N\u00e5r du ans\u00f8ger om realkreditl\u00e5n,\u00a0banker tager hensyn til den finansielle solvens og niveauet for k\u00f8bers opsparing<\/strong>\u00a0.<\/p>\n

Generelt finansierer banker en\u00a0maksimalt 80% af boligens vurderings- eller k\u00f8bsv\u00e6rdi, hvis det er en prim\u00e6r bolig<\/strong>\u00a0. Derfor fremtiden\u00a0ejer skal have sparet de resterende 20% og derudover mellem ca. 10% og 15% af ejendommens samlede pris til d\u00e6kning af de udgifter, der er afledt af driften<\/strong>\u00a0s\u00e5som notaren, skatter eller tinglysningen i tinglysningen.<\/p>\n

\"Es<\/picture><\/div>\n

Det er praktisk at have sparet 35% af de samlede omkostninger ved et hjem.<\/em><\/p>\n

For eksempel er Mart\u00ed og Laura to unge mennesker, der gerne vil k\u00f8be deres f\u00f8rste bolig. Mellem de to har de en indkomst p\u00e5 2.600 euro om m\u00e5neden og \u00f8nsker at k\u00f8be en lejlighed til 200.000 euro p\u00e5 Ibiza. I alt if\u00f8lge\u00a0til Banco Sabadells realkreditsimulator<\/strong><\/a>\u00a0,<\/strong>\u00a0for at erhverve den bolig skulle de have sparet omkring 70.000 euro til at d\u00e6kke udbetalingen p\u00e5 huset (40.000 euro) og udgifterne i forbindelse med salget (30.000 euro).<\/p>\n

Fastforrentet eller variabelt forrentet realkreditl\u00e5n?\u00a0<\/strong><\/h2>\n

At afg\u00f8re\u00a0hvilken type realkreditl\u00e5n<\/a>\u00a0er bedst for mig, den f\u00f8rste ting er at kende forskellene, der er mellem den ene og den anden:<\/p>\n